Berlin (ots) – In deutschen Großstädten steigen die Preise für Wohnimmobilien und bezahlbarer Wohnraum wird immer knapper. Wer kein volles Bankkonto hat, aber dennoch nicht auf das Freizeitangebot der Stadt verzichten möchte, der sollte auf das Umland setzen. Der Smart-Faktor von ImmobilienScout24 hilft bei der Schnäppchen-Suche und zeigt, wo das Wohnen in Metropolregionen noch erschwinglich ist. So lässt sich beispielsweise in Ahrensfelde, Schäftlarn oder Bergheim ein vergleichsweise günstiges Häuschen in Großstadtnähe finden.
Ob Hamburg, Berlin, München oder Köln – die deutschen Metropolen erleben seit Jahren einen Bevölkerungszuwachs und erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer möchte nicht in unmittelbarer Nähe zu Theatern, Museen oder Shoppingmeilen wohnen und das vielseitige Stadtleben genießen? Doch der Preis dafür ist hoch, die Mieten steigen kontinuierlich und Immobilienkäufer müssen tief in die Tasche greifen.
Bezahlbarer Wohnraum findet sich oft im Umland der Großstädte. ImmobilienScout24 hat mit dem Smart-Faktor errechnet, in welchen Metropolregionen man Häuser und Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Wohnqualität findet. Für das Berliner Umland trifft das zum Beispiel auf Ahrensfelde, Blankenfelde-Mahlow sowie Beelitz zu. Für rund 200.000 Euro – und damit durchschnittlich 100.000 Euro weniger als eine Immobilie in Citylage – findet man in diesen Regionen ein Haus mit 140 qm Wohnfläche und ist dank der guten Verkehrsanbindung trotzdem schnell in der Hauptstadt.
Auch in der teuersten Stadt München muss der Traum vom Eigenheim keine Illusion bleiben. Wer beispielsweise ins 33 km entfernte Bergkirchen ausweicht, zahlt mit durchschnittlich 385.000 Euro rund die Hälfte weniger für ein Haus als in der Bayern-Metropole. Auch Schäftlarn oder Feldkirchen sind eine Überlegung wert, wenn man die Alpennähe schätzt. Auf den Englischen Garten und die vielen Biergärten muss man dennoch nicht verzichten.
In der Metropolregion Hamburg findet man bezahlbare Häuser in Elmshorn, Rosengarten und Winsen. Wer das quirlige Köln schätzt, sich aber nach Feierabend in seinen Garten zurückziehen möchte, der sollte Bergheim, Hürth oder Bergisch-Gladbach als Wohnort in Betracht ziehen. Und sächsische Hauskäufer werden am ehesten in Schkeuditz, Taucha oder Grimma fündig, die alle in Reichweite zu Leipzig liegen.
„Wer sich eine Kaufimmobilie in der Innenstadt nicht leisten kann, aber auch nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten möchte, den unterstützt der Smart-Faktor bei der Suche nach bezahlbaren Alternativen im Umland“, so Marc Stilke, CEO von ImmobilienScout24. „Hier lassen sich teilweise mehrere Hundertausend Euro einsparen, wenn man dafür etwas Fahrzeit in Kauf nimmt.“
Der Smart-Faktor setzt sich aus den Parametern regionaler Kaufpreis im Verhältnis zum Durchschnittspreis der Metropole, medizinische Versorgung, Bildungsangebot und Erreichbarkeit der Metropole zusammen. Als Bemessungsgrundlage dient ein Durchschnittshaus mit 600 qm Grundstück und 140 qm Wohnfläche in mittlerer Wohnlage.
Weitere Informationen zu „Hauskauf-Schnäppchen“ in Hamburg, Berlin, München, Köln oder Leipzig sowie Infografiken zum kostenlosen Abdruck unter http://www.immobilienscout24.de/wohnen/hauskauf-schnaeppchen.html
Orginal-Meldung: http://www.presseportal.de/pm/31321/2340766/immobilienscout24-enthuellt-immobilien-schnaeppchen-in-deutschen-metropolregionen/api
