Stuttgart – Heute wurden die Pariser Höfe mit über 30.000 qm Büro- und Wohnfläche im Stuttgarter Europaviertel offiziell eröffnet. Unter dem Motto „Voyage, voyage!“ wurden die Gäste der Eröffnungsfeier von Matthias Hahn, Bürgermeister für Städtebau und Umwelt der Landeshauptstadt Stuttgart, Oliver Reiß, Geschäftsführer der Reiß & Co. Real Estate München GmbH und Alois Pröbstl, Leiter der Immobilien Property Management Bayerische Versorgungskammer, mit französischem Flair begrüßt.
Bereits vor Fertigstellung des Objektes Ende 2012 waren 85 % der Büro- und Wohnflächen vermietet. „Heute sind von den insgesamt 242 Wohnungen 95 % vermietet, wobei die Nachfrage nach den Wohnungen weiterhin stetig vorhanden ist. Daher gehen wir von einer kurzfristigen Vermietung der restlichen Wohnungen aus“, sagte Oliver Reiß. Eigentümer der Pariser Höfe ist die Bayrische Versorgungskammer, die das Objekt vom Projektentwickler Reiß & Co. Real Estate München GmbH 2010 übernommen hat.
Auf 7.400 qm Mietfläche bietet das 7-geschossige Bürogebäude moderne und hochwertige Büroflächen, die zentral über eine großzügige Eingangshalle erschlossen werden. Hauptmieter der Büroflächen ist die TransnetBW GmbH, die 80 % der Flächen gemietet hat. Die Gastronomiefläche am Pariser Platz wird künftig von Hans im Glück Burgergrill gemietet, der voraussichtlich im Sommer 2013 einziehen wird.
Mit 23.800 qm umfasst das Wohngebäude 242 Mieteinheiten. Es ist vom Büroteil durch zwei große und begrünte Innenhöfe getrennt, die ausschließlich den Mietern vorbehalten sind. Die hochwertigen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind mit raumhohen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügen sie alle über eine Terrasse oder eine Loggia.
Im Jahr 2010 wurde der Grundstein der Pariser Höfe gelegt, die nun nach fast drei Jahren Bauzeit fertig gestellt wurden. Die moderne Architektur und Gestaltung des Gebäudes sowie die großzügigen, begrünten Innenhöfe tragen maßgeblich zu einer hochwertigen Lebensqualität beim Wohnen und Arbeiten bei. Die Pariser Höfe zeichnen sich durch eine innerstädtische und dennoch ruhige Lage im neuen Stuttgarter Europaviertel aus. Besonders die verkehrsgünstige Lage nahe des Hauptbahnhofes ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Fern- und Nahverkehr.
Über das Bürogebäude der Pariser Höfe, Stuttgart:
Das vom erfahrenen Architekturbüro KSP Jürgen Engel, München, geplante 7-geschossige Bürogebäude entlang der Athener Straße in Stuttgarts Mitte bietet auf 7.400 qm Mietfläche moderne und hochwertige Büroflächen, die zentral über eine attraktive, großzügige Eingangshalle erschlossen werden. Über zwei Treppenhäuser mit 4 Aufzügen gelangt man in die Büroetagen. Die flexiblen Büroflächen ermöglichen eine bedarfsgerechte Teilbarkeit und je nach Mieterwunsch verschiedene Aufteilungsvarianten. Die Büroetagen werden nach Nutzeranforderungen ausgestattet. Grundsätzlich umfasst die Ausstattung neben elektrischem außenliegendem Sonnenschutz eine Lüftung mit integrierter Kühlung. Die großen Fensteröffnungen sind durch schmale, vertikale Öffnungsflügel unterteilt, die eine natürliche Belüftung der Büroräume erlauben. Die Bodenkanäle ermöglichen ein maximales Maß an Flexibilität für die Verkabelung der EDV. Das Gebäude verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage, die den Mietern vorbehalten ist. Die Fassadengestaltung mit hellem Naturstein und Arkaden im zweigeschossigen Sockelbereich stärkt den urbanen Charakter des Europaviertels.
Über das Wohngebäude der Pariser Höfe, Stuttgart:
Das Wohngebäude umfasst 242 Wohnungen auf ca. 23.800 qm. Es ist vom Büroteil durch zwei große und begrünte Innenhöfe getrennt, die ausschließlich den Mietern vorbehalten sind und denen damit eine echte grüne Oase der Ruhe mitten im Trubel der Stadt zur Verfügung steht. Alle Wohnungen sind modern, zeitgemäß und hochwertig mit raumhohen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Und: Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine Loggia – im Sommer quasi ein zusätzliches Zimmer, das man herrlich nutzen kann. Die daraus resultierende Wohnqualität definiert urbanes Wohnen auf ganz neue Art. Das Wohngebäude mit seinen regelmäßigen Fensteröffnungen wird gestalterisch durch repräsentative Eingänge, prägnante Loggien und elegante Geländer gegliedert. Der Sockelbereich ist mit hellem Naturstein verkleidet.
Über die Bayerische Versorgungskammer:
Die Versorgungsanstalt der deutschen Bühnen, gesetzlich vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer, ist seit 2010 Eigentümerin des Objektes Pariser Höfe. Die ebenfalls in München ansässige Bayerische Versorgungskammer führt als Oberbehörde im Ressort des Bayerischen Staatsministeriums des Innern die Geschäfte für zwölf berufsständische und kommunale Altersversorgungseinrichtungen mit insgesamt ca. 1,8 Mio. Versicherten, ca. 3,8 Mrd. EUR jährlichen Beitrags- und Umlageeinnahmen und ca. 2,5 Mrd. EUR jährlichen Rentenzahlungen. Sie managt für alle Einrichtungen zusammen ein Kapitalanlagevolumen von derzeit ca. 50 Mrd. EUR. Die BVK beschäftigt rund 1.100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Weitere Informationen unter: www.versorgungskammer.de
Über die Reiß & Co Real Estate München GmbH:
Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH ist ein unabhängiger Immobilieninvestor und Dienstleister mit den Schwerpunkten klassische Projektentwicklung sowie Eigentümervertretung von institutionellen und vermögenden privaten Immobilieninvestoren. Im süddeutschen Raum betreut Reiß & Co. Immobilien bzw. Immobilienprojekte mit einem Marktwert von etwa 500 Mio. EUR. Mit Liebe fürs Detail. Und mit Erfolg. Das Unternehmen wird seit seiner Gründung im Jahr 1999 von Dipl.-Kaufmann Oliver Reiß geführt. Weitere Informationen unter: www.reissco.de
Über KSP Jürgen Engel Architekten:
KSP Jürgen Engel Architekten ist ein deutsches Architekturbüro, das auch international erfolgreich tätig ist. Die dezentrale Struktur mit fünf Büros in Deutschland sowie zwei internationalen Standorten in Peking/China und Hanoi/Vietnam erlaubt uns, auf regionale Besonderheiten einzugehen und ein breites Spektrum von Bauaufgaben zu betreuen. Basierend auf der Erfahrung unserer weltweit 200 Mitarbeiter zeichnen sich unsere Projekte durch hohe Qualität in Entwurf und Ausführung aus. Die Bauwerke von KSP Jürgen Engel Architekten wurden bereits vielfach durch Architekturpreise gewürdigt.
Über Maier Neuberger Architekten:
Maier Neuberger Architekten beschäftigen derzeit ca. 30 Mitarbeiter mit einem breiten Tätigkeitsprofil, vom Städtebau und der strukturellen Planung bis zur Objektplanung im Verwaltungs-, Ge-werbe- und Wohnungsbau. Einen Tätigkeitsschwerpunkt stellt der Wohnungsbau dar. Neben einer Vielzahl von ersten Preisen bei Wettbewerben erhielt das Büro verschiedene Auszeichnungen und Anerkennungen.
